1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
寝屋川市
16.7万円/㎡
前年比-2.0%
ラウンドシティフドウ香里南
大阪府寝屋川市宇谷町
/ 星田駅 徒歩22分
1985年築 / 11階建 / 440戸 / RC造
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9階 / 74.15㎡の場合
相場
1,628万円
22.0万円/㎡
649
1,301
1,954
2,606
AI査定結果
推定相場価格
1,628万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜1,954万円
17.6万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ラウンドシティフドウ香里南
1,380万円（18.6万円/㎡）/ 9階 / 74.15㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,380万円 | 18.6万円 | 9階 | 74.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 17.4万円 | 1階 | 96.39㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ラウンドシティフドウ香里南 寝屋川市宇谷町 | 星田駅22分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.15㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 440戸 | RC |
| 2025/07/01 | 寝屋川サンハイツB棟 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅24分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 413戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,300万円 | 19.9万円 | 65.41㎡ | 4DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ラウンドシティフドウ香里南A棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅22分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 440戸 | RC |
| 2025/01/20 | ラウンドシティフドウ香里南B棟 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅26分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 440戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、寝屋川市では2%下落しています。